La partición judicial de herencia es el procedimiento por el que un juzgado reparte los bienes de un fallecido cuando los herederos no lo consiguen por acuerdo: cualquier coheredero puede pedirla, el letrado de la Administración de Justicia convoca a todos a una junta, un contador redacta el cuaderno particional en dos meses y los herederos tienen diez días para oponerse (arts. 782 a 789 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). Sin oposición, se aprueba por decreto y se lleva a notaría; con oposición, se resuelve en un juicio verbal. Desde el 3 de abril de 2025 la demanda solo se admite si antes se ha intentado una negociación documentada (art. 5 de la Ley Orgánica 1/2025).
El requisito nuevo que tumba demandas
Desde abril de 2025, la solicitud de división judicial de herencia debe acreditar un intento previo de solución negociada: negociación entre abogados, mediación, conciliación u oferta vinculante confidencial, con documento que lo pruebe. La Ley Orgánica 1/2025 no incluye estos procedimientos entre los exentos. Sin ese documento, el juzgado no admite la demanda y se pierden meses.
Respuesta rápida
Se presenta la solicitud con el certificado de defunción y el título de heredero, el juzgado convoca una junta de herederos para nombrar contador y peritos (por sorteo si no hay acuerdo), el contador entrega el cuaderno particional y, si nadie se opone en diez días, se aprueba y se protocoliza ante notario. Si hay oposición, decide el juez en juicio verbal. Dura entre uno y dos años y los honorarios del contador se cargan a la herencia.
Datos clave (España 2026)
- ■Quién puede pedirla: cualquier coheredero o legatario de parte alícuota, salvo que la partición deba hacerla un contador-partidor nombrado por el testador o uno dativo (art. 782.1 LEC).
- ■Requisito previo: acreditar un intento de negociación (MASC) antes de demandar, obligatorio desde el 3 de abril de 2025 (art. 5 LO 1/2025). El expediente notarial del contador-partidor dativo no lo exige.
- ■Contador y peritos: los eligen los herederos en la junta; sin acuerdo, se sortean entre abogados ejercientes con conocimientos en la materia, y un solo perito por cada clase de bienes (art. 784 LEC).
- ■Plazos: dos meses para el cuaderno particional (art. 786 LEC) y diez días para oponerse una vez recibido (art. 787.1 LEC).
- ■Bien indivisible: se adjudica a uno con compensación en dinero a los demás, pero basta que un heredero pida la subasta pública para que se venda (art. 1062 CC; STS 1543/2025, de 3 de noviembre).
- ■Quién paga al contador: gasto de interés común que se deduce del caudal y se reparte por cuotas (art. 1064 CC; STS 610/2026, de 20 de abril). Tasa judicial exenta para personas físicas.
En este artículo
- Antes de nada: ¿es la partición judicial lo que necesitas?
- Quién puede pedirla y qué hace falta para presentarla
- Las fases del procedimiento, una a una
- La junta de herederos y el sorteo del contador
- El cuaderno particional: qué contiene y cómo se impugna
- El piso que nadie puede pagar: adjudicación o subasta
- La intervención del caudal: proteger los bienes mientras dura el pleito
- Cuánto cuesta y cuánto tarda
- Cómo termina: acuerdo, decreto o sentencia
- Preguntas frecuentes
Antes de nada: ¿es la partición judicial lo que necesitas?
La partición judicial es la última de las vías para repartir una herencia, y la ley solo la abre cuando no hay otra: ni acuerdo entre los herederos, ni contador-partidor nombrado en el testamento, ni contador-partidor dativo pedido ante notario por quienes suman la mitad del caudal (art. 782.1 LEC).
Antes de entrar en detalle: si tu problema es que un heredero no firma, hay soluciones más rápidas y más baratas que el juzgado, y conviene descartarlas primero. Las explicamos en las tres salidas cuando un heredero no firma la herencia. Este artículo empieza donde aquel termina: cuando la vía judicial es la que queda, cómo funciona por dentro.
Lo que vemos en la práctica: la mayoría de las familias que llegan preguntando por la partición judicial no la necesitan todavía. Si dos de tres hermanos quieren repartir, el contador-partidor dativo ante notario resuelve lo mismo en la mitad de tiempo. La judicial encaja cuando no se alcanza el 50 %, cuando quien bloquea es precisamente quien tiene la mayoría, cuando el inventario mismo está en disputa o cuando hace falta que un juez proteja el caudal mientras se discute. En las cuatro formas de partir una herencia están las otras tres.
Quién puede pedirla y qué hace falta para presentarla
Puede pedirla cualquier coheredero o legatario de parte alícuota, por pequeña que sea su cuota, con dos documentos: el certificado de defunción y el que acredita su condición de heredero, es decir, el testamento con el certificado de últimas voluntades o el acta notarial de declaración de herederos (art. 782 LEC).
Los acreedores del fallecido no pueden pedir la división, aunque los que tengan su crédito reconocido en el testamento o un título ejecutivo sí pueden pedir que se intervenga el caudal para asegurarse el cobro. Y los acreedores de un heredero concreto pueden personarse a su costa para vigilar que la partición no perjudique su derecho. La lista completa de papeles que conviene tener antes de mover ficha es la misma que en cualquier herencia, y la tienes en los documentos que hay que reunir.
Lo que dice la ley sobre el intento previo de acuerdo
El art. 5 de la Ley Orgánica 1/2025 exige, en los asuntos civiles, acreditar que se ha acudido a un medio adecuado de solución de controversias antes de demandar. Vale una negociación directa entre abogados con constancia escrita, una mediación, una conciliación o una oferta vinculante confidencial, y hay que aportar el documento que lo acredite con la solicitud.
El mismo artículo exime a los expedientes de jurisdicción voluntaria, así que pedir un contador-partidor dativo ante notario no necesita ese trámite previo. Es una razón más para agotar esa vía cuando se cumple el 50 %.
Abogado y procurador son obligatorios: el procedimiento no está entre los que la Ley de Enjuiciamiento Civil permite tramitar sin ellos (arts. 23 y 31 LEC). Cada heredero lleva los suyos, aunque nada impide que varios con la misma posición compartan defensa, lo que reduce mucho la factura.
Las fases del procedimiento, una a una
El procedimiento tiene ocho pasos y dos bifurcaciones: si hay o no acuerdo sobre quién reparte, y si hay o no oposición al reparto. Sin ninguna de las dos, se cierra en meses; con las dos, se convierte en un pleito completo.
- Intento previo de acuerdo documentado (art. 5 LO 1/2025).
- Solicitud ante el Juzgado de Primera Instancia del último domicilio del fallecido, con certificado de defunción y título de heredero. Puede pedirse a la vez la intervención del caudal y la formación de inventario (arts. 782 y 783.1 LEC).
- Convocatoria de la junta por el letrado de la Administración de Justicia a herederos, legatarios de parte alícuota y cónyuge viudo, y al Ministerio Fiscal si hay menores o ausentes (art. 783 LEC).
- Junta de herederos para nombrar contador y peritos; se sortean si no hay acuerdo (art. 784 LEC).
- Operaciones divisorias: el contador recibe la documentación, inventaría, valora con los peritos y redacta el cuaderno particional en dos meses (arts. 785 y 786 LEC).
- Traslado y oposición: diez días para que cada parte diga por escrito qué puntos concretos impugna y por qué (art. 787.1 LEC).
- Aprobación o juicio: sin oposición, decreto y protocolización notarial; con oposición, comparecencia ante el juez y, si persiste, juicio verbal con sentencia (arts. 787.2 a 787.5 LEC).
- Entrega de los bienes a cada heredero, salvo que un acreedor de la herencia se oponga hasta cobrar o ser afianzado (art. 788 LEC).
| Fase | Quién actúa | Plazo legal | Artículo |
|---|---|---|---|
| Negociación previa | Los herederos y sus abogados | Sin plazo; debe constar por escrito | Art. 5 LO 1/2025 |
| Solicitud | Un coheredero o legatario de parte alícuota | Sin plazo (la acción no prescribe entre coherederos, art. 1965 CC) | Art. 782 |
| Junta de herederos | Letrado de la Administración de Justicia | Se celebra con quienes acudan | Arts. 783-784 |
| Cuaderno particional | Contador, con peritos | 2 meses desde que inicia | Art. 786 |
| Oposición | Cualquier heredero | 10 días desde el traslado | Art. 787.1 |
| Comparecencia | Juez | Dentro de los 10 días siguientes | Art. 787.3 |
| Juicio verbal y sentencia | Juez | Según carga del juzgado | Art. 787.5 |
La junta de herederos y el sorteo del contador
La junta es una reunión en el juzgado, presidida por el letrado de la Administración de Justicia, con un único objetivo: ponerse de acuerdo en quién hará la partición y quién valorará los bienes. Se celebra con los que acudan, así que no presentarse no la bloquea (art. 784.1 LEC).
Si hay acuerdo, los herederos eligen contador y peritos, con un límite: un solo perito por cada clase de bienes (art. 784.2). Si no lo hay, el contador se designa por sorteo entre los abogados ejercientes con especiales conocimientos en la materia y despacho en el lugar del juzgado, siguiendo el sistema de listas del art. 341 LEC, y los peritos se sortean del mismo modo (art. 784.3). Al contador sorteado se le aplican las reglas de recusación y provisión de fondos de los peritos (art. 784.4): puede pedir que se le adelante dinero antes de empezar, y ese adelanto lo pagan los herederos.
Un consejo que damos en todas las juntas: merece la pena acordar el contador aunque no se acuerde nada más. Un contador elegido por las partes conoce el caso, entiende las sensibilidades y suele proponer lotes con los que se puede convivir. El contador sorteado hace un trabajo técnico correcto sobre papeles, y de ahí salen cuadernos que nadie quería.
El cuaderno particional: qué contiene y cómo se impugna
El cuaderno particional es el documento del contador con cuatro partes: la relación de bienes partibles, su avalúo, la liquidación de la herencia (deudas, gastos, colación de donaciones) y la división con la adjudicación concreta a cada heredero (art. 786 LEC). El contador se rige por la ley aplicable a la sucesión y por lo que haya dispuesto el testador, siempre que no perjudique las legítimas (art. 785).
Recibido el cuaderno, cada heredero tiene diez días para oponerse, y la oposición tiene que ser concreta: qué puntos se impugnan y con qué razones (art. 787.1). Una oposición genérica del tipo «no estoy conforme» no sirve. Los motivos habituales son tres: bienes que faltan en el inventario, valoraciones que no se corresponden con el mercado y lotes que rompen la igualdad. Si el motivo es que un coheredero se llevó bienes antes del reparto, conviene haberlo planteado ya en la fase de inventario; cómo se hace está en reclamar los bienes que un coheredero se llevó antes de la partición. Y si lo que discutes es que tu parte no respeta la legítima, el cálculo previo está en cómo se calcula y se reclama la legítima.
Lo que pasa después de oponerse
El letrado convoca a las partes y al contador a una comparecencia ante el juez dentro de los diez días siguientes (art. 787.3). Si allí se alcanza acuerdo, se aprueba el cuaderno con las modificaciones pactadas. Si no, el juez admite prueba y el asunto sigue por los trámites del juicio verbal hasta sentencia (art. 787.5).
Un dato que sorprende: esa sentencia no tiene eficacia de cosa juzgada. Quien pierde puede plantear después un juicio ordinario sobre el mismo objeto. En la práctica pocos lo hacen, por el coste, pero conviene saber que la puerta queda abierta.
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El piso que nadie puede pagar: adjudicación o subasta
Cuando la herencia se reduce a una vivienda y varios herederos, el contador solo tiene dos opciones legales: adjudicarla a uno con obligación de compensar en dinero a los demás, o venderla y repartir el precio. Y la ley resuelve la duda a favor de la venta: basta que un solo heredero pida la subasta pública con licitadores extraños para que se acuerde (art. 1062 CC).
El Tribunal Supremo lo ha aplicado con contundencia en la sentencia 1543/2025, de 3 de noviembre: un contador había adjudicado una parcela edificada a tres de los cinco herederos con obligación de compensar a los otros con casi 10.000 € cada uno, y los adjudicatarios, que litigaban con justicia gratuita, no tenían con qué pagar. El Supremo anuló esa adjudicación por imponer una partición perjudicial sin base legal y ordenó vender en pública subasta y repartir el dinero. La regla que fija es útil para cualquier familia: no hay igualdad matemática obligatoria en los lotes, sino una equitativa ponderación que atiende a la naturaleza de los bienes, a si pueden dividirse sin desmerecer y a las circunstancias de cada heredero.
Traducido a tu caso
Si quieres conservar la casa, negocia su adjudicación con una compensación que puedas pagar antes de que otro pida la subasta, porque el precio de subasta suele quedar por debajo del de mercado y pierden todos. Y si lo que quieres es dinero, no dependes de que los demás acepten venderla: la subasta es un derecho de cada heredero, no una decisión de la mayoría.
La intervención del caudal: proteger los bienes mientras dura el pleito
La intervención del caudal es un conjunto de medidas que el juzgado adopta para que la herencia no desaparezca ni se deteriore mientras se reparte: inventario judicial de los bienes, depósito del dinero y los efectos, y, si hace falta, nombramiento de un administrador que gestione los inmuebles y cobre las rentas (arts. 790 a 796 LEC).
Se acuerda de oficio en casos muy concretos, como el fallecido sin testamento y sin parientes conocidos, y a instancia de parte cuando la piden el cónyuge, un heredero, un legatario de parte alícuota o un acreedor con título. Es lo que procede cuando un coheredero vive en el piso y no rinde cuentas, cuando hay un negocio que sigue funcionando o cuando las cuentas se han movido sin explicación. Pedirla con la solicitud de división, como permite el art. 783.1, ahorra un procedimiento aparte.
Honestidad obligada: la intervención encarece y alarga el procedimiento, y un administrador judicial cobra. Compensa cuando hay bienes productivos o riesgo real de vaciado; no compensa para una herencia de una vivienda vacía y dos cuentas ya bloqueadas por el banco.
Cuánto cuesta y cuánto tarda
Una partición judicial sin oposición se cierra en un plazo de doce a dieciocho meses, y con oposición y juicio verbal entre dos y cuatro años, según la carga del juzgado. El coste tiene tres capas: la de cada heredero (abogado y procurador), la común (contador, peritos y, en su caso, administrador) y los impuestos, que no esperan al final del pleito.
| Concepto | Quién lo paga | Orden de magnitud |
|---|---|---|
| Abogado y procurador | Cada heredero los suyos | Según el caudal y las fases; rara vez por debajo de 3.000 € por parte si hay oposición |
| Contador-partidor | La herencia; se reparte por cuotas (art. 1064 CC, STS 610/2026) | Porcentaje del caudal según criterios del colegio; provisión de fondos al inicio |
| Peritos tasadores | La herencia | 300 a 2.000 € por informe, uno por clase de bienes |
| Administrador judicial (si hay intervención) | La herencia | Retribución fijada por el juzgado sobre las rentas gestionadas |
| Protocolización notarial e inscripción | Cada adjudicatario | Aranceles según el valor adjudicado |
| Tasa judicial (persona física) | — | Exenta |
Sobre las costas: en la fase de división propiamente dicha no hay vencedor ni vencido, así que cada uno paga lo suyo y lo común sale del caudal. Solo en el juicio verbal que abre la oposición puede haber condena en costas para quien la pierde. Y sobre los impuestos, un aviso que ahorra recargos: el Impuesto de Sucesiones se presenta a los seis meses del fallecimiento aunque el pleito dure años, porque cada heredero autoliquida por su cuota sin necesidad de partición; los plazos y la prórroga del Impuesto de Sucesiones corren desde el primer día.
Cómo termina: acuerdo, decreto o sentencia
Un procedimiento de división termina de tres maneras: por acuerdo de los herederos en cualquier momento, que el juzgado aprueba tal cual (art. 789 LEC); por decreto del letrado de la Administración de Justicia cuando nadie se opone al cuaderno (art. 787.2); o por sentencia tras el juicio verbal (art. 787.5). En los tres casos, el reparto aprobado se protocoliza ante notario y con esa escritura se inscriben los inmuebles y se retiran los fondos.
Lo que vemos con más frecuencia es lo primero. Muchas familias que no eran capaces de sentarse a negociar lo hacen cuando el cuaderno del contador ya está sobre la mesa y ven en números lo que les toca. El art. 789 les permite apartarse del procedimiento y firmar su propio acuerdo en cualquier estado del juicio, y el juzgado lo homologa. Por eso conviene no pensar en la partición judicial como una guerra hasta el final: para bastantes casos es, sobre todo, la forma de obtener un inventario y una valoración que nadie puede ya discutir.
Dos advertencias para después. Si te adjudicaron una compensación en dinero y el otro heredero no la paga, la partición aprobada es título ejecutivo y se cobra por la vía de cobrar lo que te adjudicaron cuando el otro no paga. Y si el desacuerdo de fondo era la validez del testamento, la división no lo resuelve: anularlo cambia quién hereda y cuánto, y eso se plantea con la impugnación del testamento, antes o a la vez.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una partición judicial de herencia?
Sin oposición al cuaderno, entre doce y dieciocho meses desde la solicitud, contando la junta, el sorteo del contador, los dos meses de operaciones divisorias y la protocolización. Con oposición y juicio verbal, entre dos y cuatro años según el juzgado. Un acuerdo entre los herederos lo acorta en cualquier momento (art. 789 LEC).
¿Necesito abogado para pedir la división judicial de la herencia?
Sí, abogado y procurador (arts. 23 y 31 LEC). Además, desde abril de 2025 hay que acreditar con la solicitud un intento previo de acuerdo por un medio adecuado de solución de controversias, que en la práctica documenta el propio abogado. Si no puedes pagarlo, puedes solicitar justicia gratuita si cumples los requisitos de ingresos.
¿Quién elige al contador-partidor en la partición judicial?
Los herederos, en la junta, si se ponen de acuerdo. Si no, el letrado de la Administración de Justicia lo designa por sorteo entre los abogados ejercientes con especiales conocimientos en la materia y despacho en el lugar del juicio, con el sistema de listas del art. 341 LEC (art. 784.3). El sorteado puede ser recusado y puede pedir provisión de fondos antes de empezar.
¿Qué pasa si no me presento a la junta de herederos?
La junta se celebra con los que acudan (art. 784.1 LEC), así que no ir no la paraliza: simplemente pierdes la posibilidad de influir en la elección del contador y de los peritos, que se sortearán o los elegirán los demás. Después seguirás recibiendo el traslado del cuaderno y conservarás tus diez días para oponerte.
¿Es verdad que el juez puede obligarme a vender la casa de mis padres?
Sí, si la casa no admite división cómoda y un heredero pide su venta en pública subasta con licitadores extraños: el art. 1062 CC dice que en ese caso «así se haga», y el Supremo lo ha confirmado en la STS 1543/2025 incluso anulando una adjudicación que imponía compensaciones que los adjudicatarios no podían pagar. La alternativa es que uno se la adjudique compensando a los demás, lo que exige acuerdo o capacidad de pago.
¿Puedo impugnar la partición judicial una vez aprobada?
Si hubo juicio verbal, la sentencia no produce cosa juzgada y cabe un juicio ordinario posterior sobre el mismo objeto (art. 787.5 LEC). Si el cuaderno se aprobó sin oposición, queda como una partición consentida: solo se ataca por lesión en más de la cuarta parte del valor, con plazo de cuatro años (arts. 1074 y 1076 CC), o por omisión de bienes, que se resuelve con una partición adicional (art. 1079 CC). Por eso los diez días de oposición son el momento que cuenta.
¿Tengo que pagar el Impuesto de Sucesiones aunque la herencia esté en el juzgado?
Sí. El impuesto se devenga el día del fallecimiento y se presenta en seis meses, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros, con independencia de que exista partición. Cada heredero autoliquida por la cuota que le corresponde en la herencia sin repartir. Un pleito de años no suspende ese plazo; lo que suspende es la escritura de adjudicación, no el impuesto.
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Despacho fundado en 1988 en Vila-real, con oficina en Castellón y herencias tramitadas en toda España. Revisamos las cuotas, te decimos si cabe el contador-partidor ante notario y, si toca la vía judicial, la preparamos con el intento de acuerdo ya documentado. Consulta gratuita y presupuesto cerrado.
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Glosario
- Legatario de parte alícuota
- Persona a la que el testador deja una fracción de la herencia (un tercio, un cuarto) en lugar de un bien concreto. Puede pedir la división judicial igual que un heredero (art. 782 LEC).
- Junta de herederos
- Reunión en el juzgado, presidida por el letrado de la Administración de Justicia, en la que los interesados acuerdan o sortean el contador y los peritos (arts. 783 y 784 LEC).
- Avalúo
- Valoración de los bienes de la herencia que hacen los peritos y que el contador incorpora al cuaderno particional. Es la base de los lotes y de las compensaciones en dinero.
- Exceso de adjudicación
- Diferencia que debe pagar en dinero el heredero que recibe un bien de valor superior a su cuota, para compensar a los demás (art. 1062 CC).
- Intervención del caudal
- Medidas judiciales de aseguramiento de la herencia mientras se reparte: inventario, depósito y, en su caso, administrador judicial (arts. 790 a 796 LEC).
- Medio adecuado de solución de controversias (MASC)
- Intento de acuerdo previo a la demanda exigido por la Ley Orgánica 1/2025: negociación, mediación, conciliación u oferta vinculante confidencial, acreditado por escrito.
Fuentes oficiales consultadas
-
Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil
BOE — Arts. 23, 31, 341 y 782 a 796: postulación, listas de peritos, división judicial de la herencia e intervención del caudal -
Código Civil español
BOE — Arts. 1051 a 1064, 1074, 1076, 1079 y 1965: partición, contador-partidor, bien indivisible, gastos de partición y rescisión -
Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia
BOE — Art. 5: requisito de procedibilidad de actividad negociadora previa, en vigor desde el 3 de abril de 2025 -
Consejo General del Poder Judicial — CENDOJ
STS 1543/2025, de 3 de noviembre (rec. 4162/2020): subasta del bien indivisible cuando los adjudicatarios no pueden pagar el exceso · STS 610/2026, de 20 de abril: honorarios del contador por cuotas -
Consejo General del Notariado
Protocolización notarial de las operaciones divisorias aprobadas y expediente de contador-partidor dativo -
Colegio de Registradores de la Propiedad
Inscripción de las adjudicaciones y consulta de notas simples para el inventario
Última actualización: septiembre de 2026 — Incorpora el requisito de negociación previa de la Ley Orgánica 1/2025, la STS 1543/2025 sobre la subasta del bien indivisible y la STS 610/2026 sobre el reparto de los honorarios del contador.
Este artículo tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico personalizado. Los plazos indicados son los legales; la duración real depende de la carga de cada juzgado y de la conducta de las partes. Si tu herencia está bloqueada y valoras la vía judicial, contacta con nuestro despacho para una consulta gratuita.